L'Ateneu Cooperatiu de la Catalunya Central i membres de les cooperatives La Raval i Sostre Cívic, durant una roda de premsa celebrada a la seu de l'Ateneu, han reivindicat el model d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús com una alternativa assequible, sostenible i ètica als models tradicionals d'accés a l'habitatge.
Sota aquest model, a cavall entre la propietat i el lloguer, la tinença de l'immoble pertany a la cooperativa. Les veïnes, que en són sòcies, participen i gaudeixen d'un dret d'ús del seu habitatge per tota la vida. En ser a preu de cost i sense ànim de lucre, el preu de l'habitatge és estable en el temps i per sota del que ofereix el mercat.
Més enllà del projecte de 'La Raval' que ja fa anys que treballa al municipi, avui s'ha aprofitat l'avinentesa per presentar un nou projecte d'habitatge cooperatiu impulsat per Sostre Cívic. El projecte, anomenat 'El Rusc' i situat a la carretera de Cardona, ha arrencat avui la campanya per a captar persones interessades per entrar-hi a viure.
El Rusc: recuperar patrimoni en desús per garantir el dret a l'habitatge
'El Rusc', s'ubica en un edifici fins ara en desús i propietat d'una entitat financera. L'immoble va ser adquirit el 2021 per Sostre Cívic, consta de 12 habitatges cooperatius d'entre 30 i 35 m2, i s'ha rehabilitat per recuperar les seves condicions d'habitabilitat dotant-se, a la vegada, d'instal·lacions comunitàries ampliant enormement la seva eficiència energètica.
La rehabilitació de l'edifici va comptar amb el suport econòmic de l'Ajuntament de Manresa, que va aportar 50.000 €. La col·laboració público-cooperativa es va formalitzar mitjançant la signatura d'un conveni que ha permès a l'administració local incidir en la definició dels perfils dels futurs usuaris dels habitatges.
D'aquesta manera, els habitatges es destinaran preferentment a joves menors de 30 anys i gent gran major de 65 anys, amb l'objectiu de respondre a la dificultat per accedir a l'habitatge d'aquests col·lectius específics. Es tindrà en compte, a més, a les persones del municipi ja organitzades per difondre aquest nou model d'habitatge cooperatiu, donant-los prioritat d'accés.
Totes les persones que hi entrin a viure hauran de complir requisits de protecció oficial i ser membres de Sostre Cívic. A més, han de poder assumir les aportacions econòmiques del projecte: unes quotes mensuals estables d'entre 335 i 385 €, i una aportació única inicial (retornable en cas de baixa del projecte) que oscil·la entre els 1.900 € i 2.400 € depèn de les característiques de l'habitatge. El període d'inscripcions al projecte s'obre fins al 23 de juliol. Durant la campanya pública d'inscripcions, es realitzaran tres sessions informatives i dues visites a l'edifici. Es preveu que l'entrada a viure als habitatges sigui entre setembre i l'octubre.
La Raval
La Raval és un projecte d'habitatge cooperatiu intergeneracional que consta de 18 habitatges i que compta amb espais comunitaris com la cuina-menjador, la terrassa, la bugaderia, un local als baixos, que responen a un model de convivència que afavoreix el suport mutu i un alt grau de comunitat. L'edifici s'està construint en uns terrenys municipals que van ser cedits a la cooperativa a través del mecanisme del dret de superfície.
Està format per un grup de persones heterogeni d'edats compreses entre els 2 i els 72 anys, que vol viure i conviure al barri vell de Manresa tot establint aliances amb entitats del territori. L'edifici està situat al barri Vell, concretament a la Plaça Hospital. Ha estat dissenyat per la Cooperativa d'arquitectes La Col, i prioritza l'ús de les energies renovables, amb plaques fotovoltaiques i reutilització de les aigües residuals. Per minimitzar les pèrdues energètiques s'ha pensat en un edifici compacte i molt ben aïllat tèrmicament, amb materials que potenciïn la inèrcia tèrmica. El projecte s'està desenvolupant a través d'un acompanyament de la fundació La Dinamo, juntament amb La Ciutat Invisible. També ha optat per un model de finançament ètic, que ha estat possible gràcies a la Cooperativa Coop57.
Actualment, l'edifici es troba en fase de construcció, i encara compta amb habitatges disponibles. Els habitatges, d'entre 45 i 75 m2 són pisos amb 1, 2 o 3 habitacions, i tenen cuina i lavabo propi. La previsió és entrar-hi viure a la primavera. Com en el cas del Rusc, responen al règim de cessió d'ús. Les sòcies habitants hauran de fer una aportació inicial (retornable) i una quota mensual.
