Dilluns 28 de novembre de 2022
PORTADA MANRESA BAGES CATALUNYA CENTRAL ESPORTS CULTURA TENDÈNCIES
ST. JOAN ST. VICENÇ ST. FRUITÓS SANTPEDOR SALLENT NAVÀS SÚRIA NAVARCLES CARDONA MOIÀ
 
ÉS NOTÍCIA:

Comprar cases embargades
Els habitatges embargats són aquells immobles que han passat a ser propietat d'un banc a causa d'un procés reiterat d'impagaments de les quotes de la hipoteca, per part de la persona que era propietària fins aquest moment.
Comprar cases embargades.

ECONOMIA / Eva Remolina / AMIC   
23/07/2022 11:05
Forum de Cruïlla de Camins a la Plana de l'Om
La Fira de Sant Andreu omple d'ambient el centre de Manresa
L'Institut Castellet instal·la un dispensador de productes
El govern solsoní aprova en solitari un pressupost d’11 milions d’euros
La majoria dels habitatges embargats en l'actualitat, provenen d'aquelles hipoteques constituïdes entre els anys 2005 i 2008, just abans que esclatés la bombolla immobiliària i la posterior crisi econòmica, les quals van deixar a moltes famílies sense recursos per a fer front a aquests pagaments. Perquè un habitatge sigui embargat, s'han de seguir una sèrie de passos. El principal és que es compleixi el requisit mínim d'impagaments que se situa en: - En la primera meitat del préstec: És requisit indispensable que hagin passat 12 mesos d'impagaments o superar el 3% del deute pendent.

- En la segona meitat del préstec: En aquest cas són 15 mesos d'impagaments o haver superat el 7% del deute pendent. Transcorreguts aquests 12 o 15 mesos (segons el cas), el banc és quan sol iniciar la via executiva i convoca la subhasta, a més d'afegir en el registre de la propietat les diferents càrregues. Un cop iniciat i obert el tràmit, se li avisa al deutor que aboni les quantitats pendents o procedeixi a abandonar l'habitatge. Si el deutor paga abans d'arribar a la subhasta, recupera el seu habitatge, però una vegada començada la subhasta, ja no hi haurà marxa enrere.Per a poder participar en una subhasta judicial, cal accedir al portal únic de subhastes judicials i administratives de l'Agència Estatal Boletín Oficial del Estado i registrarse.

A partir d'aquí, quan hi ha un immoble que pugui interessar al comprador, aquest ha de fer un dipòsit del 5% del preu total de l'immoble, dipòsit que es recuperarà si al final no és l'adjudicatari del bé. En el cas de comprar finalment l'habitatge, la resta del preu s'ha d'abonar com a màxim quinze dies després de la celebració de la subhasta. En el cas d'adquirir a més el bé, cal tenir en compte que abans d'escripturar, s'hauran d'aixecar les càrregues que posseeixi l'habitatge, així com fer-se càrrec de les possibles despeses que s'originin o del cost de les rehabilitacions que calgui fer a l'interior o exterior d'aquesta.



 
Escriu la teva opinió
Nom:
Opinió:
Escriu el resultat de 3+2 (en xifra):

Arxivat a: CASES EMBARGADES 
També et pot interessar:

Classificacions cap setmana del Club Tir
La tardor al Parc Vila Closes de Manresa
La Fira de Sant Andreu omple d'ambient el centre de Manresa
L'Institut Castellet instal·la un dispensador de productes
El govern solsoní aprova en solitari un pressupost d’11 milions d’euros
El conseller de Salut visita les obres del nou servei d’Urgències de l’Hospital de Berga
Seminari per resoldre dubtes sobre el nou règim de cotització dels autònoms per al 2023
L'ICS Catalunya Central homenatja els professionals jubilats entre el 2019 i el 2022


 
redaccio@manresadiari.cat | Qui som| Avís Legal | Pompeu Fabra, 7-13, 08240-Manresa | Tel.: 93 872 53 53
Manresadiari.cat és un producte de:

Altres mitjans del grup:
   
 
[Web creada per Duma Interactiva ]